В Барнауле пытаются продать необычный объект - эллинг (лодочный домик), расположенный в окружении воды на небольшом полуострове на правом берегу Оби. Он находится на территории яхт-клуба "Правобережный" (рядом с "Заречьем"), напротив функционирует городской пляж, также неподалеку - новый мост, крупные торговые комплексы со стройматериалами, автосалоны, заправки.
В эллинге есть два этажа. Общая площадь составляет 160 кв. метров. На них расположились большая гостиная (со вторым светом и потолком высотой 7 метров), кухня, холл, три спальни, два санузла, открытая терраса. Кроме этого есть гараж и отдельное помещение газогенераторной.
Имеется и прилегающий участок в 2 сотки для зоны отдыха с барбекю, а также собственный понтон для катера. Здание было построено в 2024 году, - сообщает продавец в объявлении на Авито.
Фундамент и перекрытия выполнены из плит, стены - из газобетона, фасад облицован кирпичом на первом этаже, утеплен каменной ватой и оштукатурен на втором. В доме - электричество, вода, местная канализация, возможность подключения газа. В помещениях не выполнялась внутренняя отделка.
На сегодня продавец оценивает объект почти в 24 млн рублей (около 150 тыс. рублей за кв. метр). Лот находится в экспозиции почти полгода, в последнее время собственник снижал цену только на 2-6 рублей. Любопытно, что если приобрести эту недвижимость в ипотеку с минимальным первым взносом, то ежемесячный платеж может составить 370 тыс. рублей.
