В гуще частного сектора напротив Покровского Собора в Барнауле появится элитный жилой комплекс, состоящий из нескольких таунхаусов по 2-3 этажа. У них будут эксплуатируемые кровли со стеклянными ограждениями, где можно разместить зону отдыха с лежаками и беседками.
Согласно кадастровой карте, на ул. Никитина, 168, 168б, 168в и 168г осенью прошлого года образовали четыре небольших участка по 200-250 кв. метров каждый. Их назначение - блокированная жилая застройка.
По данным единого госреестра недвижимости, собственником выступает фирма "Аленстрой", которую тогда же основала барнаульский предприниматель Людмила Супрунова. Из открытых источников следует, что она не владеет другими предприятиями, ее связей с крупными и известными застройщиками города не прослеживается.
В настоящее время в базах объявлений по этому адресу рекламируют ЖК "Соборный". Продавцы сообщают, что комплекс строится по эксклюзивному проекту почетного архитектора Александра Деринга. Один таунхаус площадью 89 кв. метров оценили в 17,8 млн рублей (по 200 тыс. рублей за кв. метр).
"Возможность свободной планировки, стены из керамического полнотелого кирпича с утеплением. Панорамные окна из алюминия, авторские входные двери высотой 2,8 м. Теплые полы, монолитная лестница. Подключен к свету, газу, воде, канализации. Объект подходит под семейную ипотеку (6%)", - сообщают риэлторы в объявлениях.
Судя по рендерам, с улицы Никитина жилой комплекс должны оградить кирпичным забором с калитками и воротами. Участки уходят вглубь квартала (на красной линии стоит только один трехэтажный дом, остальные - за ним). Территория будет вымощена плиткой, озеленена маленькими островками с газонами и кустарниками.
Любопытно, что в объявлениях, опубликованных в конце прошлого года, сдать объекты в эксплуатацию обещали в первом квартале 2025-го. Однако, сейчас, судя по фото очевидцев, опубликованных на форуме skyscrapercity, работы на стройплощадке еще ведутся. Первый таунхаус почти готов, второй еще только поднимается на второй уровень. Площадка огорожена, на ней висит баннер с рекламой будущего ЖК.
Кстати, новостройки встали вплотную к расположенным здесь ветхим деревянным домам с огородами. Собственно, и на месте возводимых таунхаусов еще недавно стояли частные постройки, которые выкупали и сносили местные бизнесмены. Например, в августе 2023 года территорией владела фирма "Имхотеп" Игоря Матиса, который впоследствии продал ее "Аленстрою".
