В июне 2025 года Госкорпорация ДОМ.РФ объявила три аукциона на комплексное развитие территории (КРТ) – строительство коттеджных поселков в селе Власиха в Барнауле. Местные строители отмечают, что качество подготовки участков под застройку низкое, пишет «Толк».
ДОМ.РФ выставил на аукцион три лота:
• 74 га. Стартовая цена торгов – 20,3 млн рублей арендной платы в год.
• 63,5 га. Стартовая цена торгов – 18 млн рублей арендной платы в год.
• 57,2 га. Стартовая цена торгов – 16,5 млн рублей арендной платы в год.
Срок аренды – 9 лет. За это время девелоперы отдадут не менее 492 млн рублей. Также за свой счет он будет строить сети коммуникаций, социальные объекты и дома.
Отметим, что участки располагаются на ул. Мамонтова и включены в пос. Власиха. Рядом в 2023 и 2024 годах расторгованы две территории: 57,5 га застраивает компания "Промжилстрой" и 56,6 га – "Инвестиции в будущее". По условиям договора обе должны построить более 800 домов. И каждая обязана "выдать" по школе, детсаду и т. д. Приступая к работе, девелоперы обнаруживают, что к их участкам не подведены сети.
В частности ближайшая точка подключение к электроэнергии находится 20 км от поселка. Строительство сети на каждый километр оценивается в 4,5 млн. Эти затраты не планировались на этапе аукциона. Председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин предложил коллегам подготовить обращение в Союз строителей с указанием недочетов работы с ДОМ.РФ:
"На основе него будут подготовлены обращения в антимонопольную службу, правительство, ДОМ.РФ – о том, что аукцион не соответствует необходимым требованиям. Что, например, мы не можем решить вопрос канализования, так как нет технических условий. Кто-то же войдет в эту комплексную застройку, и все перечисленные вопросы лягут на плечи очередного застройщика".
Фото: ДОМ.РФ.
ДОМ.РФ выставил на аукцион три лота:
• 74 га. Стартовая цена торгов – 20,3 млн рублей арендной платы в год.
• 63,5 га. Стартовая цена торгов – 18 млн рублей арендной платы в год.
• 57,2 га. Стартовая цена торгов – 16,5 млн рублей арендной платы в год.
Срок аренды – 9 лет. За это время девелоперы отдадут не менее 492 млн рублей. Также за свой счет он будет строить сети коммуникаций, социальные объекты и дома.
Отметим, что участки располагаются на ул. Мамонтова и включены в пос. Власиха. Рядом в 2023 и 2024 годах расторгованы две территории: 57,5 га застраивает компания "Промжилстрой" и 56,6 га – "Инвестиции в будущее". По условиям договора обе должны построить более 800 домов. И каждая обязана "выдать" по школе, детсаду и т. д. Приступая к работе, девелоперы обнаруживают, что к их участкам не подведены сети.
В частности ближайшая точка подключение к электроэнергии находится 20 км от поселка. Строительство сети на каждый километр оценивается в 4,5 млн. Эти затраты не планировались на этапе аукциона. Председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин предложил коллегам подготовить обращение в Союз строителей с указанием недочетов работы с ДОМ.РФ:
"На основе него будут подготовлены обращения в антимонопольную службу, правительство, ДОМ.РФ – о том, что аукцион не соответствует необходимым требованиям. Что, например, мы не можем решить вопрос канализования, так как нет технических условий. Кто-то же войдет в эту комплексную застройку, и все перечисленные вопросы лягут на плечи очередного застройщика".
Фото: ДОМ.РФ.
