Компания "Прайд-Инвест" предложила построить в переулке Некрасова дом в 12-14 этажей. Для этого ей нужно внести изменения в проект планировки квартала в границах ул. л. Чернышевского, Промышленной, Интернациональной и пр. Комсомольского. Сейчас проект проходит общественные обсуждения, сообщает СИ «Толк» со ссылкой на комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.
На схеме проекта планировки дом, который планирует построить бийский девелопер, имеет №6 - вдоль пер. Некрасова и оказывается между ул. Пролетарской и Партизанской (на схеме – строение №6). Изначально планировалось, что на участке разместится 9-этажный дом общей площадью 7 тыс. кв. метров. В нем будет 94 квартиры на 234 жителя. Также закладывались коммерческие площади – 995 кв. метров.
В новой версии дом должен быть высотой в 12–14 этажей и общей площадью 10,5 тыс. кв. метров. В нем уместят 225 квартир на 422 жителя. А еще 850 кв. метров коммерческих площадей и подземная автостоянка на 100 машиномест.
Ксения Белоусова, зампредседателя комитета АКЗС по строительству отметила, что изменения проекта планировки кварталов, как правило, связаны с переходом к активной стадии освоения последующих земельных участков:
«Происходящее при этом уплотнение застройки обусловлено более детальными расчетами по конкретному проекту. При такой работе важно учитывать действующие градостроительные нормы и обеспечение баланса территорий с учетом интересов жителей квартала".
Игорь Карманов, исполнительный директор СЗ "Прайд-Инвест" добавил, что новые характеристики проекта продиктованы и экономической ситуацией:
"Сегодня цена сотки в этой части города выросла в среднем до 5 млн рублей. Если на выбранном участке мы построим только 7 тыс. кв. метров жилья, то экономики у проекта не будет".
На схеме проекта планировки дом, который планирует построить бийский девелопер, имеет №6 - вдоль пер. Некрасова и оказывается между ул. Пролетарской и Партизанской (на схеме – строение №6). Изначально планировалось, что на участке разместится 9-этажный дом общей площадью 7 тыс. кв. метров. В нем будет 94 квартиры на 234 жителя. Также закладывались коммерческие площади – 995 кв. метров.
В новой версии дом должен быть высотой в 12–14 этажей и общей площадью 10,5 тыс. кв. метров. В нем уместят 225 квартир на 422 жителя. А еще 850 кв. метров коммерческих площадей и подземная автостоянка на 100 машиномест.
Ксения Белоусова, зампредседателя комитета АКЗС по строительству отметила, что изменения проекта планировки кварталов, как правило, связаны с переходом к активной стадии освоения последующих земельных участков:
«Происходящее при этом уплотнение застройки обусловлено более детальными расчетами по конкретному проекту. При такой работе важно учитывать действующие градостроительные нормы и обеспечение баланса территорий с учетом интересов жителей квартала".
Игорь Карманов, исполнительный директор СЗ "Прайд-Инвест" добавил, что новые характеристики проекта продиктованы и экономической ситуацией:
"Сегодня цена сотки в этой части города выросла в среднем до 5 млн рублей. Если на выбранном участке мы построим только 7 тыс. кв. метров жилья, то экономики у проекта не будет".
Похожие новости
04.07.2025 07:58:00
261