Известный барнаульский девелопер "Селфстроит" выставил на продажу свой офис. Он находится в заводской зоне на пр. Калинина, 116/2. Это двухэтажное кирпичное здание, облицованное керамической плиткой, имеющее несколько входов. Объявление опубликовано на Авито от самого собственника.
Здесь - кабинетная планировка, свежая внутренняя отделка, меблировка, кондиционеры, у входов - небольшие парковки. Общая площадь помещений составляет 1,425 тыс. кв. метров. На сегодня стоимость лота достигает 75 млн рублей или 52 тыс. рублей за кв. метр, что довольно дешево для объектов офисного сегмента Барнаула.
В то же время здание находится в удалении от центра города в окружении производственных предприятий . Также неподалеку - крупные гипермаркеты, железнодорожные ветки, ТЭЦ-2, жилой массив микрорайона Поток. Остановки трамваев и маршруток расположены неблизко (на пересечении с пр. Космонавтов).
"В настоящее время здание испoльзуeтcя, кaк eдиный офисный центp для крупнoй кoмпании. Имеютcя вce неoбxодимые кoммуникaции. Высота потолков в кабинетах - 3 метра", - сообщает автор объявления.
Любопытно, что в прошлом году застройщик спроектировал себе новый офис напротив мэрии Барнаула (по ул. Гоголя, 53). Ранее эту площадку в 3,5 тыс. кв. метров с нерабочей базой выкупила на торгах связанная с ним фирма.
В ходе презентации нового объекта на градосовете сообщалось, что на первом этаже будет кофейня, офисные ячейки, спортзал, кухня и комната отдыха для сотрудников, архив, переговорная. На втором - помимо основных помещений предусмотрены кабинеты службы IT, серверные и кладовые. Третий займут ключевые специалисты и руководство, лекторий и конференц-зал.
В холле предполагается ресепшн и зона для показа макетов, на подземном уровне - парковка на 59 мест. Во дворике - площадка для отдыха с перголой. Здание выполнят из монолитного железобетонного каркаса, заполненного утепленным керамическим кирпичом. Часть помещений сдадут в аренду.
Кстати, эксперты тогда отметили, что глубокие земляные работы при строительстве офисника могут навредить соседнему зданию-памятнику на пр. Ленина, а это чревато серьезными взысканиями.
